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Mar債務人已還錢，謄本上卻留有「最高限額抵押權，存續期間尚未到期」，可否訴請塗銷抵押權？
問題摘要： 最高限額抵押權的確定期日影響其擔保範圍，現行法律已不允許存續期間的約定，以確保抵押權的適用範圍清晰明確。此外，雖然最高限額抵押權不會因特定時點上無債權...
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Mar債務人已死，房貸保證人是否需要代替債務人償還銀行債務？
問題摘要： 保證人在債務人未履行債務時有代負履行的責任。具體來說，如果您擔任房貸的保證人，不論主債務人是否因任何原因未能履行債務（包括死亡），銀行都有權向您追討未...
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Mar替人作保應代為清償範圍？
問題摘要： 連帶保證人在貸款契約中的角色和責任是相當重要的，連帶保證人指的是在貸款合同中同時承擔與借款人（主債務人）相同的償債責任。如果借款人無法按時還款，銀行有...
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Mar擔保投資所設定的抵押權是否應繳納利息所得稅?
問題摘要： 計畫設定的抵押權屬於設有利息的一般抵押權，實際上並未出借資金，稅捐機關仍可能根據土地登記簿上的利息約定推定甲公司有取得相應的利息收入，並據此發函要求繳...
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Mar銀行沒對保就核貸？保證人可以不認帳？
問題摘要： 銀行法第12-1條與第12-2條的立法目的在於建立合理授信機制與保證責任制度，避免借貸關係中的權利義務不對等，強化保證人之法律地位與保障，降低金融交易...
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Mar銀行保證人可否主張保證契約適用消保法定型化契約規定？
問題摘要： 由第三人為債務人提供保證：這通常發生在銀行辦理放款或其他業務時，第三人作為保證人來擔保債務人的債務履行。銀行接受客戶的委託，對客戶的債權人提供保證承諾...
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Mar債務已清償，但債權人不肯塗銷抵押權怎麼辦？
問題摘要： 抵押權的設立是為保障債權人的利益，但當擔保的債務已經清償後，抵押權應當隨之消滅，而非成為債權人施壓的工具。基於抵押權的從屬性原則，即抵押權的存在必須基...
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Mar債務人聲請清算或更生解決債務，保證人可以不還了嗎？
問題摘要： 消費者債務清理條例是一項保障無力償債者的法律，適用範圍涵蓋多種類型的債務，不僅限於信用卡與現金卡借貸，而是包括了民間借貸、車禍損害賠償、保證債務等多種...
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Mar債務償還延期清償，保證期間也延長嗎？？
問題摘要： 債權人與主債務人間若對原契約內容進行變更，特別是延期清償等重要條件者，若未經保證人同意即擅自實施，原則上不得拘束保證人，保證人因此得主張其責任已隨原契...
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Mar債權人不積極向債務人打官司討債，而直接向保證人要錢，這樣可以嗎？
問題摘要： 連帶保證人與主債務人的責任是相等的，銀行可以直接向連帶保證人請求清償債務，而不需要先對主債務人進行強制執行。一般來說，銀行在契約中會要求連帶保證人放棄...
