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Mar共有人如何在法院拍賣中主張優先承購權？
問題摘要： 根據《土地法》第34條之1第4項的規定，當共有人欲出售其應有部分時，其他共有人可以優先以同一價格共同或單獨承購。這項立法旨在簡化共有關係，避免共有人數...
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Mar先生欠錢可對太太的財產查封嗎？兒子欠錢可對其父母的財產查封嗎？
問題摘要： 責任財產是強制執行的核心概念，只要財產由債務人所擁有或實際支配，原則上可視為其責任財產。但為求執行迅速，法院及執行機關會以外觀為判準，優先認定債務人對...
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Mar人壽保險契約之強制執行？
問題摘要： 在處理債務人（要保人）的人壽保險契約的強制執行問題時，法院需要遵循公平合理的原則，同時考慮債務人、債權人以及其他利害關係人的權益。執行措施應以達到執行...
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Mar不動產強制執行過程中需要什麼文件？
問題摘要： 聲請執行債務人的不動產時，根據強制執行法的規定，債權人需準備以下資料：執行名義正本：如法院核發的支付命令、判決書、本票裁定及確定證明書等。聲請書狀：應...
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Mar不動產法拍，債務人自己可以買嗎？債權人與抵押權人可以應買嗎？
問題摘要： 根據強制執行法第70條第6項的規定，債務人不得參與應買自己名下的拍賣標的。這是因為拍賣本質上是一種買賣契約，而買賣契約是一種雙務契約，需有兩方當事人。...
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Mar「執行名義」的種類有哪些？聲請強制執行要注意什麼？
問題摘要： 在強制執行程式中，債權人必須確保其申請依據的執行名義合法有效，並符合所有附帶條件和要求。此外，時效問題也至關重要，特別是涉及臨時保全措施時，逾期可能導...
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Mar如何法拍未登記建物(違章建築)？是否可以取得所有權？
問題摘要： 若拍定之建物尚未登記，需由買受人主動向地政機關申請第一次測量與保存登記，過程中須確認是否具備建築使用執照或完工證明，否則保存登記程序可能遭遇困難。而在...
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Mar「強制執行」有什麼功用？「不得作為強制執行的標的」是什麼意思？
問題摘要： 強制執行程序主要功能是確保法院判決或裁定得以實現，在債務人未自願履行義務的情況下，將法院的勝訴判決或裁定變為實際結果。當債務人未按判決履行義務時，債權...
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Mar已送件申辦不動產移轉登記，登記完成前被法院查封，該如何處理？
問題摘要： 關於在不動產移轉登記申請送件後、登記完成前被法院查封的情況，法律上確實存在爭議，主要涉及查封效力與移轉登記效力的優先性。早期的實務觀點認為，如果債務人...
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Mar一般房子被拍賣後，要多久才可以領到分配款？對於分配金額有意見如何處理？
問題摘要： 強制執行中的分配程序在不動產拍定後的資金分配。如果分配表已經合法送達給相關當事人，並且在分配期日內沒有人對分配表提出異議，那麼分配表即告確定。在這種情...
