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Jul拍定之不動產仍遭占用時，拍定人如何救濟？
問題摘要： 法院拍定之不動產若仍遭占用，拍定人除可循民事訴訟方式主張排除占有外，更可依強制執行法第99條至第100條規定向執行法院聲請點交程序，以排除債務人或無權...
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Jul拍賣是什麼？法院拍賣如何進行？
問題摘要： 拍賣是一種法律上明確規範的變價程序，主要目的是透過公開競價方式，將特定物品或權利出售予出價最高者，並以其拍得價金清償債務，通常發生在債權人已取得執行名...
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Jul法定租賃是否適用於法拍屋之情形？
問題摘要： 法定租賃規定確實適用於法院拍賣取得不動產之情形，拍定人並非當然取得排除他人使用之絕對權利，須審酌拍定標的之法律狀態，尤其土地與建物是否原屬同一人、是否...
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Jul法拍之建物係未辦保存登記之建物如何執行？如何辦理移轉登記？
問題摘要： 未辦保存登記建物經法院強制拍賣後，買受人依法取得所有權，雖尚無登記，不影響其對建物之法律權利。然因無登記，無法對抗第三人與辦理處分，應儘速辦理保存登記...
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Jul法拍地無路，該如何處理？
問題摘要： 法院法拍之動產與不動產均不適用民法關於瑕疵擔保責任之規定，買受人不得以拍賣物有瑕疵為由請求補償或解除拍定。為保障權益，買受人應自負查證義務，於投標前充...
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Jul法拍的房子拍賣不出去會怎樣?
問題摘要： 當法院就債務人所有的不動產進行強制執行並辦理拍賣程序時，倘若該房屋在拍賣過程中乏人問津，未能拍定，將依強制執行法規定進入一系列後續「特別拍賣程序」或「...
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Jul法律明文禁止讓與及扣押之金錢存入帳戶可以扣押嗎？
問題摘要： 凡法律已明文禁止讓與或扣押之權利，原則上在未領取前屬於不可執行之請求權，若已撥付轉為現金，則依其是否明確維持特別保護狀態作區分。若該金額能清楚識別並證...
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Jul「執行名義」可以轉讓給別人嗎？
問題摘要： 執行名義作為實現債權工具，與債權本體具有密切關聯，債權可讓與，自應承認執行名義得隨之讓與，而受讓人可依法提出相關證明文件，向法院聲請承繼執行程序。法院...
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Jul不動產拍賣無實益的意義與標準為何？
問題摘要： 「不動產拍賣無實益」係以最低價額無法清償優先債權與執行費用為基準，立法目的為平衡債權人權利實現與債務人財產保護，避免濫行執行導致財產侵害與程序浪費。在...
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Jul不理會法院的扣押命令，債權人可以拿我怎麼辦？
問題摘要： 法院對第三人發出扣押命令後，第三人縱使有異議亦應依法處理，未聲請撤銷命令即自行清償，對債權人不生效力。倘債權人已取得執行名義並依法律程序向法院聲請強制...
